シティハイツ三ノ輪

  • 東京都荒川区荒川一丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩8分

  • 1992年築 / 13階建 / 88戸 / SRC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
5,080万円
102.0万円/㎡
相場
4,925万円
98.9万円/㎡
4,095
4,648
5,201
5,754
AI査定結果
推定相場価格
4,925万円
98.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,648万円〜5,201万円
93.4万円/㎡〜104.5万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月2日
シティハイツ三ノ輪
5,080万円（102.0万円/㎡）/ 9階 / 49.78㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は72.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/305,080万円102.0万円9階 49.78㎡ 2LDK東
2026/03/283,190万円106.0万円9階 30.09㎡ 1DK北東
2026/01/186,490万円93.0万円4階 69.79㎡ 3LDK南西
2026/01/161,530万円50.8万円5階 30.09㎡ 1DK北東
2025/11/014,780万円59.8万円2階 79.87㎡ 2LDK北東
2025/09/296,580万円101.1万円13階 65.11㎡ 3LDK南西
2025/09/061,800万円59.8万円9階 30.09㎡ 1DK北東
2025/08/284,990万円100.2万円9階 49.78㎡ 2LDK北東
2025/08/024,990万円100.2万円9階 49.78㎡ 1LDK+S北東
2025/07/025,280万円66.1万円2階 79.87㎡ 2LDK北東
2025/06/304,780万円59.8万円1階 79.87㎡ 2LDK北東
2025/04/195,280万円66.1万円1階 79.87㎡ 2LDK北東
2025/03/081,560万円51.8万円5階 30.09㎡ 1DK-
2025/03/053,498万円70.3万円9階 49.78㎡ 2DK北東
2025/01/091,450万円48.2万円2階 30.09㎡ 1DK北東
2024/11/065,180万円64.9万円2階 79.87㎡ 2LDK北東
2024/10/095,180万円64.9万円1階 79.87㎡ 2LDK北東
2024/09/215,450万円78.1万円6階 69.79㎡ 3LDK南西
2024/08/215,180万円70.7万円2階 73.28㎡ 2LDK北東
2024/08/105,480万円78.5万円6階 69.79㎡ 3LDK南西
2024/08/095,080万円63.6万円2階 79.87㎡ 2LDK北東
2024/08/065,080万円69.3万円1階 73.28㎡ 2LDK北東
2024/07/114,680万円67.1万円6階 69.79㎡ 3LDK南西
2024/06/264,780万円68.5万円6階 69.79㎡ 3LDK南西
2024/06/125,180万円70.7万円1階 73.28㎡ 2LDK北東
2024/05/295,280万円72.1万円2階 73.28㎡ 2LDK北東
2024/05/255,280万円72.1万円1階 73.28㎡ 2LDK北東
2024/02/164,980万円68.0万円2階 73.28㎡ 2LDK北東
2024/01/272,380万円54.7万円12階 43.51㎡ 2DK南西
2023/08/073,480万円80.0万円9階 43.51㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（102.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
シティハイツ三ノ輪
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅8分 5,080万円102.0万円49.78㎡2LDK9階 / 13階建 東1992年88戸SRC
2025/06/10ローヤルシティ田端
荒川区西尾久一丁目
田端駅12分 5,498万円91.6万円60㎡3LDK11階 / 14階建 南1997年54戸SRC
2025/08/01藤和シティコープ町屋
荒川区東尾久六丁目
町屋駅9分 4,690万円77.2万円60.75㎡3LDK5階 / 6階建 南西1991年43戸RC
2026/01/26ダイアパレス田端
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅10分 4,780万円79.0万円60.51㎡3LDK4階 / 14階建 南1988年79戸SRC
2025/04/17ライオンズマンション町屋
荒川区町屋七丁目
町屋駅14分 4,398万円78.1万円56.31㎡2LDK7階 / 13階建 南1994年70戸SRC
2024/04/29藤和シティコープ町屋II
荒川区町屋八丁目
町屋駅10分 4,680万円76.7万円60.99㎡3LDK13階 / 14階建 南東1995年91戸SRC
2025/02/08ライオンズマンション西日暮里第2
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 5,580万円90.0万円61.99㎡3LDK6階 / 12階建 東1987年56戸SRC
2025/12/04東急ドエル・アルス町屋
荒川区荒川四丁目
町屋駅3分 4,799万円94.1万円50.99㎡2LDK10階 / 11階建 南1994年39戸SRC
2026/03/05アンサンブル宮地
荒川区荒川三丁目
新三河島駅5分 5,390万円101.0万円53.34㎡2LDK11階 / 12階建 南西1989年54戸SRC
2026/02/19モリス日暮里駅前
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅4分 4,980万円95.1万円52.38㎡2DK2階 / 14階建 南西1997年94戸SRC
2026/03/15レジェンド日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅3分 4,780万円110.9万円43.12㎡1R9階 / 12階建 南東1992年57戸SRC
2023/09/06ハイシティ日暮里東
荒川区荒川三丁目
三河島駅1分 4,590万円77.3万円59.36㎡2LDK4階 / 14階建 南1996年59戸SRC
2024/02/15シーアイマンション日暮里
荒川区東日暮里三丁目
三河島駅2分 5,580万円93.1万円59.94㎡3LDK8階 / 14階建 南1995年109戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、荒川区では64.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.0万円）は荒川区の平均と比較して45.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
101.5万円/㎡
前年比+22.3%
荒川区
70.1万円/㎡
前年比+64.3%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティハイツ三ノ輪
所在地東京都荒川区荒川一丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩8分
築年月1992年
階数13階建
総戸数88戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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